I Office One, centralt placerad vid SkyCity på Stockholm Arlanda Airport finns 15 000 kvm lokaler. Fastigheten är uppdelad i inredda, moderna kontorslokaler samt flexibla ytor med råyta för skräddarsydda lösningar, i ett strategiskt läge nära Stockholm, Uppsala och resten av världen.
Strategisk placering
Office One är ett nybyggt kontorshus med Arlandas mest centrala läge, bara 50 meter från terminaler, hotell och service. Stockholm och Uppsala nås på cirka 30 minuter med tåg, bil eller buss.
Här väljer både flygplatsanknutna företag och andra verksamheter att etablera sig tack vare smidiga kommunikationer, närhet till resor och möten samt fördelarna med ett modernt kontor i ett strategiskt läge mellan Stockholm och Uppsala.
Flexibla planlösningar
Ett våningsplan är ca 1200 kvm och är delbart i fyra delar. Grundplanen är flexibel och kan varieras efter behov eller önskemål.
Här ser du ett exempel på en möjlig disposition på ett öppet kontor med ca 95 arbetsplatser, mötesrum och biytor. Delas våningsplanet av finns möjlighet för mindre ytor för 20–50 arbetsplatser.
Hur kan lokalen anpassas för ert företag?
Kontakta oss så tar vi fram en skräddarsydd planlösning utifrån era behov.
Kontor med världen runt hörnet
Strategisk placering i regionen
15 000 kvm lokaler
Om Office One
I byggnaden erbjuder vi tre olika koncept. Klicka på korten nedan för att läsa mer om vad som ingår i respektive koncept.
Att vara hyresgäst
Vi vill att du ska trivas hos oss och ha de bästa förutsättningarna för din verksamhet. Därför erbjuder vi personlig service och stöd genom hela hyresprocessen.
- Dialog och behovsanalys
Vi börjar med att lära känna er verksamhet, era arbetssätt och lokalbehov. Möten kan ske på plats, via telefon eller digitalt.
- Visning
Vi visar lokalerna och de möjligheter som finns utifrån era behov och önskemål.
- Förslag och utformning
Utifrån behovsanalysen tar vi fram ett förslag. Tillsammans med våra arkitekter finns möjlighet att påverka lokalens utformning.
- Avtal och inflyttning
När avtalet är på plats välkomnar vi er till Office One. Vi stöttar er inför inflyttningen och hjälper gärna till med kontakter till relevanta tjänster om behov finns.
- Långsiktigt samarbete
Som hyresgäst hos Office One har du tillgång till bemannad reception och får löpande information om aktiviteter och händelser i huset. Vi följer kontinuerligt upp era behov och hjälper till om verksamheten växer eller förändras.
Kontoret i korthet
Fakta
Adress: Tornvägen 17
Storlek: 15 000 kvm
Invigd: 2019
Interiör: Inflyttningsklara kontor eller råytor för anpassning
Parkering: Utomhus- och inomhusparkering finns i anslutning till byggnaden
Miljöcertifiering: Breeam Excellent
Kommunikationer
Med bara fem minuters promenad inomhus via SkyCity når du Arlanda Centralstation, där pendel- och fjärrtåg tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och resten av Mälardalen. Arlanda express når du på cirka 7 min promenad. Lokalbussar (SL) stannar precis utanför SkyCity, och regionala bussar avgår från terminalen vid Terminal 4, som du enkelt promenerar till på fem minuter.
Service
Bemannad reception vid entré på bottenvåning, konferensdel, lounger och trivsam matsal, posthantering, cykelrum, dusch, omklädningsrum, samt bakgård och närliggande hotell inom 50m. Ta del av hela Arlandas serviceutbud rakt utanför dörren som apotek, frisör, restauranger, butiker osv.
Hyresgästförmåner
Hyresgäster i Office One räknas som ”Arlanda-anställd” och har möjlighet att ansöka om en Swedaviabadge för att få tillgång till rabatterade priser på exempelvis Arlanda Express och övrigt serviceutbud på flygplatsen.
Praktisk information
Lokaler och ytor
Tillgänglig yta
Kontor i ett plan ca 250–1070 kvm. Möjlighet finns att hyra fler än ett plan vid behov.
Takhöjd
2,7 meter i kontorsplan.
Kommunikation och IT
Tele/data
Kanalisation finns. Framdragning av tele och data görs av hyresgäst. Fiber till anslutningspunkt i varje lokal. Internetuppkoppling ingår i de små kontoren.
Inomhusklimat
Rumsluftstemperatur
Sommar 22 grader (+5 grader, -2 grader). Vinter 22 grader (+2 grader, -2 grader).
Kyla
Kyla tillförs via kylbafflar samt via kyld tilluft.
Värme
Värme tillförs via radiatorer och tilluft.
Luftstyrning
Grundflöde med CO2-styrning.
Service och tillgänglighet
Reception
Bemannad reception på kontorstider 08.00–16.30.
Taggar
Receptionen programmerar och distribuerar taggar till fastighetens entré och allmänna utrymmen.
Parkering
Finns att hyra i närområdet, både inomhus och utomhus.
Belysning och komfort
Belysning
Allmänbelysning, 300 lux.
Solskydd
Samtliga fönster har automatiska solavskärmningar.
Säkerhet och brandskydd
Inbrottsskydd
Säkerhets-/skyddsklass 2 och inbrottslarmsystem i larmklass 2.
Brandskydd
Helsprinklat och brandlarm, i övrigt enligt gällande myndighetskrav.
Office One (pdf)
